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放下你的酒杯 让幸福伴你左右——安全在我心中演讲稿

2019-05-24 19:38 来源:中国日报网河南

  放下你的酒杯 让幸福伴你左右——安全在我心中演讲稿

  (记者王少斐)扩大就业创业。

  16日,记者走上街头,再次对“牛皮癣”傍身的共享单车进行采访调查后欣喜地发现,半个月之前非法小广告上身的车子数量明显减少,以桃园二巷秀水购物广场附近停放的小黄车为例,十余辆车子中,仅有两辆车梁上仍存小广告,六辆车身有小广告已被清理的痕迹,其余车身上未见异常。  被告人崔云生伙同他人先后两次在全国重点文物保护单位内盗掘古墓葬,且其中一次造成三人死亡的后果,被判处有期徒刑15年,并处罚金人民币50万元。

  (记者郜蓉)以离石区可视范围山体绿化工程建设项目、孝义金岩一期焦炉煤气综合利用年产40万吨乙二醇联产20万吨LNG项目为代表的58个项目集中开工。

  “新成立的监委设置了非常严格的内部监督制约程序,任何一个人包括我在内,都不可能主导一个案件,因为每个环节都是集体研究决定的,都有严格的审批程序,这样就从制度机制上为行使好监察权套上了‘笼头’。2018年是吕梁市决战脱贫攻坚、决胜全面小康的关键之年。

  临汾市统筹整治扶贫领域腐败、民生领域腐败和涉黑涉恶腐败3项工作,进一步健全7项工作机制打好整治组合拳,即实行统一调度机制,按照谁分管谁牵头、谁主管谁负责的原则,分级负责、条块推进,层层压实责任。

  备受关注的国企改革,则成为转型综改的关键一招。

  省深化监察体制改革试点工作小组成员,省纪委监委班子成员,各派驻纪检监察组、各市县(市、区)、中央驻晋单位纪委书记(纪检组长)在主会场参加会议。新华网发(冯帅摄)  新华网太原5月17日电(王亮)“吕梁山护工”作为助推老区吕梁脱贫攻坚连战连胜的三大品牌之一,日益成为一张享誉山西、叫响全国的品牌。

  ”在监委与司法执法机关协调上,由山西省委政法委牵头,法院、检察、公安、司法等四部门参与,出台10项制度,“做好监察程序与司法程序协调衔接,探索监委与其他部门合力反腐的路径”。

    李乾朗还以不少中外名画为例,表达中国与西洋建筑画的差异。此外,为了解决深度贫困人口因病致贫、因病返贫的问题,山西省出台建档立卡农村贫困人口医疗保障帮扶方案,省级每年投入11.7亿元,建立“三保险三救助”政策体系,实现基本医保、大病保险和商业保险衔接,缴费救助、医疗救助和特殊救助联动。

  为了还原虞舜的生活场景,李福娥亲自到历山村、圣王村、尧庙及运城舜帝陵等地考察。

    山西地上地下文物遗存丰富,在全省53875处不可移动文物中,属于全国重点文物保护单位452处,位居全国第一。

  ”此外,吕梁是我国红枣起源的中心地带、全国核桃的重要产区、山西最大的连片天然沙棘林区、全国优势马铃薯生产基地、现代畜牧业发展大市、种植食用菌的最佳区域……在介绍吕梁功能食品情况时,尉文龙进入“停不下来”的节奏,并特别推荐了吕梁的肉牛和山猪,“农民将牛和猪赶入山林中,吃的中药材,喝的山泉水,肉的品质特别好。有的车子上贴着的二维码还极有可能携带恶意链接,一旦植入木马入侵手机,就可轻松盗取个人信息,造成财产损失。

  

  放下你的酒杯 让幸福伴你左右——安全在我心中演讲稿

 
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房产频道 新闻焦点 正文

"一房二卖"毁约手段五花八门 不认先来后到

字号: 2019-05-24 12:14 来源:新华网 我要评论(0)
高负债率是省属国有企业必须推倒的大山、必须拔掉的钉子。

核心提示:[摘要] 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房......

近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,并注意审查房屋状况, 遵守国家房地产调控政策。

房屋价格上涨致

“一房二卖”频发

卖房人将同一套房屋卖给多个不同的买房人被称作“一房数卖”,其中,“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。

二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,这里面既有商品房,也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。

对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。部分案例中,短时间内房屋成交价格前后可能相差几十甚至上百万元,在一起案件中甚至前手成交价格为40万元,后手成交价格达到235万元,相差数倍。在这种情况下,卖房人极易产生“房子卖早了”的后悔心理和“房子卖亏了”的不平衡心理,从而导致“一房二卖”。此外,二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户等因素也容易导致“一房二卖”出现。

卖房人毁约手段

可谓“五花八门”

二中院调研发现,在这类案件中,先买房的人是卖房人的主要违约对象,案件的原告几乎全是先买房人,卖房人后出售房屋的价格往往显著高于先前出卖房屋的价格,有的甚至高出数百万。此外,卖房人与后买房人签订合同后,往往在极短时间内就迅速将房屋过户给后买房人。

二中院法官表示,在这类案件中,法院一般会认定后买房人对卖房人“一房二卖”不知情,但不知情不必然等同于没有过失。比如,在部分案例中,在房屋已经被先买房人先行占有的情况下,后买房人没有实际查看房屋就与卖房人签约,或者明知道房屋被其他人占有使用却不询问和查证,因自己的疏忽而没有能发现房屋实际早有买主,在这种情况下,法院会认定后买房人没有尽到合理审慎的注意义务,存在一定过失。

据二中院法官介绍,从近年来审理的“一房二卖”案件可以看出,卖房人毁约手段“五花八门”,有的采取先将房屋更名到子女名下,再以子女名义“一房二卖”;有的怂恿配偶等共有人以不同意卖房为由,起诉自己和买房人主张买卖合同无效,以达到违约目的;有的甚至串通熟人虚构交易办理过户,然后假借新房主名义逼迫已经占有房屋的先买房人返还房屋。

“一房二卖”纠纷

没有“先来后到”说

那么,在“一房二卖”纠纷中,房子是不是一定会判给先买房人呢?

根据二中院法官介绍,在具体审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、北京市高院相关规定,“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;都没有办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既没有办理房屋所有权转移登记也没有交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时,知道或者应当知道房屋已被其他人购买而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

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